Правила землепользования и застройки
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КОЛОМЫЦЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ЛИСКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
27 декабря 2011 года № 74
Об утверждении правил землепользования и застройки Коломыцевского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области
В соответствии Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Воронежской области от 13.05.2008 года № 61-ОЗ «О регулировании градостроительной деятельности в Воронежской области», учитывая протокол публичных слушаний, заключение о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Коломыцевского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, на основании Устава Коломыцевского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области утвержденного постановлением Совета народных депутатов Коломыцевского сельского поселения от 25.12.2004 г. № 4 Совет народных депутатов Коломыцевского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области
Р Е Ш И Л :
1.Утвердить Правила землепользования и застройки Коломыцевского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (Приложение № 1).
2.Опубликовать настоящее Решение Коломыцевского сельского поселения, а также графические материалы в объеме, предусмотренном статьей 32. Градостроительного кодекса Российской Федерации в газете «Лискинский муниципальный вестник» и на сайте Коломыцевского сельского поселения.
4.Контроль за исполнением настоящего оставляю за собой.
5.Решение вступает в силу с момента его опубликования.
Глава Коломыцевского
сельского поселения И.В.Жидкова
Содержание
правил землепользования и застройки
РАЗДЕЛ 1. ПОРЯДОК ПРИМЕНЕНИЯ ПРАВИЛ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ КОЛОМЫЦЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ И ВНЕСЕНИЯ В НИХ ИЗМЕНЕНИЙ
1. ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ОРГАНАМИ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КОЛОМЫЦЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
Статья 1. Сфера применения Правил землепользования и застройки Коломыцевского сельского поселения 7
Статья 2. Основные понятия, используемые в правилах землепользования и застройки Коломыцевского сельского поселения и их определения 8
Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления поселения в области регулирования отношений по вопросам землепользования и застройки 11
Статья 4. Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки 12
Статья 5. Общие положения о градостроительном зонировании территории поселения 13
Статья 6. Использование земельных участков, на которые распространяется действие градостроительных регламентов 18
Статья 7. Особенности использования и застройки земельных участков, расположенных на территориях, отнесенных Правилами к различным территориальным зонам 19
Статья 8. Особенности использования земельных участков и объектов капитального строительства, не соответствующих градостроительным регламентам 19
Статья 9. Осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства 20
2. ПОЛОЖЕНИЕ ОБ ИЗМЕНЕНИИ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФИЗИЧЕСКИМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
Статья 10. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства 21
Статья 11. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства 22
Статья 12. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства 23
3. ПОЛОЖЕНИЕ О ПОДГОТОВКЕ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Статья 13. Общие положения о подготовке документации по планировке территории 25
4. ПОЛОЖЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСАМ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Статья 14. Общие положения о порядке проведения публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки 26
5. ПОЛОЖЕНИЕ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Статья 15. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки Коломыцевского сельского поселения 26
6. ПОЛОЖЕНИЕ О РЕГУЛИРОВАНИИ ИНЫХ ВОПРОСОВ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
Статья 16. Общие принципы регулирования иных вопросов землепользования и застройки на территории Коломыцевского сельского поселения 29
РАЗДЕЛ 2. КАРТЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Статья 17. Состав и содержание карт градостроительного зонирования 30
РАЗДЕЛ 3. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Статья 18. Общие положения о градостроительных регламентах территориальных зон 31
Статья 19. Жилые зоны 33
Статья 20. Общественно-деловые зоны 41
Статья 21. Производственно – коммунальные зоны 47
Статья 22. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры 56
Статья 23. Зоны сельскохозяйственного использования: 59
Статья 24. Зоны рекреационного назначения 61
Статья 25. Зоны специального назначения 62
Статья 26. Зоны (территории) лесов 64
Статья 27. Зоны водных объектов общего пользования 64
Статья 28. Зоны с особыми условиями использования территории и иные зоны с особыми условиями использования земельных участков 64
Дата создания: 11.11.2011 14:23